2021년 서울 강남 인천 부천 경기 광명 수원 하남 수도권 아파트 분양 물량

지난 4년간 아파트를 중심으로 한 부동산 가격의 급격한 상승과 더불어 많은 분들이 부동산에 대한 관심이 많아지고 있는 상태입니다. 특히 과거에는 부동산에 별 관심이 없던 20대, 30대까지 패닉 바잉에 나서면서 영끌이라는 신조어까지 등장하게 되며 부동산 광풍이 불고 있는 상태입니다. 너무 올라버린 아파트 값과 금년부터 시작하는 3기 신도시 사전 청약으로 지금은 많은 분들이 관망하는 상태이지 않을까 싶습니다.

 

아무쪼록 집 있는 사람은 세금 걱정 안 하고 집 없는 사람은 집 걱정 안 하는 세상이 빨리 왔으면 하는 바람입니다.

서울 강남 지역

강남 4구에는 일반분양으로 약 4만 4천 호 가량 분양될 예정입니다. 여기에는 작년에 분양을 추진하다 분양가가 결정이 안되어 분양 못했던 단지들도 있습니다. 서초구에서는 서초 신반포 3차 경남 아파트, 신반포 15차 그리고 신반포 44 지구하고 방배동에서 방배 56구역이 일반 분양 예정이 있습니다. 송파구에서는 잠실 진주하고 문정동 136번지 일대에서도 분양 예정이 있습니다. 강동구 등촌 주공 같은 경우에는 대규모 단지인데 이곳도 올해 안에 분양이 될 예정입니다. 여기에도 일반 분양이 4,800호 정도가 나올 예정이므로 상당한 물량이라고 볼 수 있습니다. 그리고 새로 공급할 단지들은 재개발 재건축 단지들로서 조합원 물량까지 포함하게 되면 신규 아파트 물량만 2만 7,500호 정도가 되고 그 중에서 지금 일반 분양분으로 나올 게 9,500호 정도가 됩니다.

경기도 및 수도권 지역

경기도 같은 경우에는 광명시 재개발(2,5,10R) 구역은 7,300호 정도 공급될 예정인데 그 중에서 일반분양이 약 2,000호를 차지 하고 수원시는 수원 권산 6구역의 2,200호 분양 물량중에서 1,230호 정도가 일반 분양으로 나올 예정입니다. 장안 111-1번지는 2,600호 중에서 1,600호 정도가 일반 분양이고 하남시는 기존에 있던 도심을 재개발할 예정인데 여기서 하남 C구역에서 980호가 공급되고 이중 596호 정도가 일반 분양 예정입니다.

 

인천 부평구는 2개 단지가 4월 말 분양하는데 모두 대단지입니다. 첫 번째가 부평 이편한세상 그랑힐스인데 약 2,900호가 공급될 예정이고 대부분이 25평 형대로 구성이 되어 있습니다. 두 번째인 캐슬&더샾 퍼스트도 약 1,140세대가 분양될 예정입니다. 7호선 연장선이 올해 4월에 개통이 될 예정이라서 지금 인천에 거주하는 분들도 상당히 관심을 많이 갖고 있는 단지입니다.

 

또한, 3기 신도시와 관련되어서 올해부터 사전 청약을 추진하는데 7월부터는 인천 계양을 시작으로 3기 신도시 예정 지역별로 분양 계획이 잡혀 있습니다. 올해만 해도 3기 신도시 약 3만 호 정도가 사전청약을 준비 중이고 내년까지 약 3만 2천 호 정도가 예정되어 있습니다. 3기 신도시 청약과 안내를 위해 홈페이지가 운영되고 있어 다양한 정보들을 얻으실 수 있고 관심 지역에 대한 사전 알림 서비스도 제공되고 있으니 청약 전에 알림 서비스를 신청을 해두면 도움이 될 것 같습니다.